{"id":2511,"date":"2022-03-19T12:45:08","date_gmt":"2022-03-19T09:45:08","guid":{"rendered":"https:\/\/adiloglu.com.tr\/?p=2511"},"modified":"2022-03-19T12:45:08","modified_gmt":"2022-03-19T09:45:08","slug":"kentsel-donusumun-seruveni-7","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adiloglu.com.tr\/en\/2022\/03\/19\/kentsel-donusumun-seruveni-7\/","title":{"rendered":"Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fcn Ser\u00fcveni – 7"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n\n\n\n
\n
\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Muhammet Adilo\u011flu <\/p>\n\n\n\n

All Articles<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\n

Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm kapsam\u0131nda uzla\u015fma sa\u011flanan ve sonras\u0131nda riskli yap\u0131 tespiti yapt\u0131r\u0131lmak suretiyle y\u0131k\u0131m\u0131 ger\u00e7ekle\u015ftirilmek istenen binalar ile ilgili bir tak\u0131m sorunlar ve \u00e7\u00f6z\u00fcm yollar\u0131 beraberinde bizleri beklemektedir.<\/p>\n\n\n\n

6306 say\u0131l\u0131 Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm kanunu kapsam\u0131nda Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fclen alandaki binalar\u0131n m\u00fclk sahiplerinin \u00e7o\u011funlu\u011fu ile anla\u015fma sa\u011flanmas\u0131na ra\u011fmen riskli yap\u0131 tespiti yapt\u0131r\u0131lmak istendi\u011finde, tespit i\u015flemi i\u00e7in binalardan numune almaya gelen teknik ekibin \u00e7al\u0131\u015fmas\u0131na az\u0131nl\u0131k taraf\u0131ndan izin verilmemesi kar\u015f\u0131m\u0131za \u00e7ok ciddi s\u0131k\u0131nt\u0131lar ile birlikte bir y\u0131\u011f\u0131n prosed\u00fcr \u00e7\u0131karmaktad\u0131r.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Az\u0131nl\u0131k taraf\u0131ndan engel olunmas\u0131 durumunda, \u00c7evre \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi Bakanl\u0131\u011f\u0131\u2019n\u0131n il m\u00fcd\u00fcrl\u00fcklerine ek bir dilek\u00e7e ile kolluk kuvvetleri ile binadan numune al\u0131nmas\u0131 i\u00e7in talepte bulunulmas\u0131 gerekmektedir. \u0130lgili m\u00fcd\u00fcrl\u00fck, dilek\u00e7emize istinaden kolluk kuvvetlerine bilgi veriyor ve bununla da i\u015f bitmiyor. S\u00fcrecin h\u0131zlanmas\u0131 i\u00e7in kolluk kuvvetlerine (Polis veya Jandarma) mevzuyu bizzat bizlerin anlatmas\u0131 gerekiyor. Onlar, bu konunun aciliyetini kavrad\u0131ktan sonra uygun bir vakte randevu veriyorlar.<\/p>\n\n\n\n

Sonu\u00e7 olarak bir \u015fekilde binadan numune alma i\u015flemi ger\u00e7ekle\u015fti\u011fini s\u00f6yleyebiliriz. Ama bu s\u00fcre\u00e7 m\u00fclk sahipleri ile y\u00fcklenici firmalar\u0131 pes etme noktas\u0131na kadar getiriyor. Numune al\u0131nd\u0131ktan sonra bu sefer tahliye s\u00fcreciyle ilgili s\u0131k\u0131nt\u0131lar \u00e7\u0131k\u0131yor. \u0130lgili belediye taraf\u0131ndan verilen en az 60 g\u00fcnl\u00fck s\u00fcre bittikten sonra 29 g\u00fcn daha ek s\u00fcre veriliyor. Bu s\u00fcreler tamamland\u0131ktan sonra binan\u0131n su, elektrik, do\u011falgaz vs hatlar\u0131 kesilebiliyor. Fakat buna ra\u011fmen inatla binalar\u0131n\u0131 terk etmeyen vatanda\u015flar oluyor. \u0130\u015fte burada art\u0131k kaba kuvvet devreye giriyor. Yani binadan zorla \u00e7\u0131kart\u0131p e\u015fyalar\u0131 bo\u015faltma! Fakat kaba kuvvet i\u00e7in \u00e7ok ciddi zaman kayb\u0131 oluyor. 60 g\u00fcne ilave 29 g\u00fcn uzatma ve kaba kuvvete giri\u015fmeden \u00f6nce tan\u0131nan 60 g\u00fcnl\u00fck bir iyi niyet s\u00fcresi daha oluyor maalesef.<\/p>\n\n\n\n

Y\u00fcklenici firma olarak bizlerin, y\u00fczde 100 mutabakat sa\u011flayamad\u0131\u011f\u0131m\u0131z, \u00e7o\u011funlu\u011fun talebiyle m\u00fclk sahipleri ile anla\u015farak riskli yap\u0131 tespiti yapt\u0131\u011f\u0131m\u0131z binalar\u0131n y\u0131k\u0131m\u0131 i\u00e7in minimum 150 g\u00fcn s\u00fcre oldu\u011funu bir tarafa yazmam\u0131z gerekiyor. Ancak, y\u00fczde 100 mutabakat sa\u011flayarak anla\u015fma sa\u011flanmas\u0131 halinde bile riskli yap\u0131y\u0131 y\u0131karken m\u00fclk sahiplerinin hi\u00e7bir taahh\u00fcd\u00fc bulunmamas\u0131na ra\u011fmen kirac\u0131lar\u0131n direnmesiyle de tahliye ve y\u0131k\u0131m s\u00fcreleri \u00e7ok ciddi uzamaktad\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

Bu s\u00fcreler ile ilgili s\u00fcrecin bilinmesi durumunda, 6306 say\u0131l\u0131 kanun kapsam\u0131nda Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fclen imar adalar\u0131nda veya parsellerinde s\u00fcre bak\u0131m\u0131ndan \u00f6nceden gereken tedbirlerin al\u0131nmas\u0131 daha sa\u011fl\u0131kl\u0131 olacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm ger\u00e7ekle\u015fmesi i\u00e7in gereken sab\u0131r ve zaman, riski yap\u0131 tespiti ile y\u0131k\u0131lacak binalarda da kar\u015f\u0131m\u0131za \u00e7\u0131kmaktad\u0131r. Adeta m\u00fclk sahipleri ile y\u00fcklenici firma aras\u0131nda kim daha sab\u0131rl\u0131 oyunu oynanmaktad\u0131r. S\u00fcre\u00e7ler bu \u015fekilde uzay\u0131p giderken, yeni in\u015faat yap\u0131m \u015fartlar\u0131 ve y\u00f6netmelikleri oldu\u011fu yerde durmamaktad\u0131r. Kaybedilen bu s\u00fcreler bizlere \u00e7ok ciddi maddi ve manevi kay\u0131plar olu\u015fturmaktad\u0131r. Bunun neticesinde de ortaya Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm i\u00e7in riskli yap\u0131 tespiti yap\u0131larak binalar\u0131 y\u0131k\u0131lm\u0131\u015f fakat yerine yenisi yap\u0131lamam\u0131\u015f bir y\u0131\u011f\u0131n ma\u011fdur bina sakinleri \u00e7\u0131kmaktad\u0131r.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Muhammet Adilo\u011flu T\u00fcm Makaleleri Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm kapsam\u0131nda uzla\u015fma sa\u011flanan ve sonras\u0131nda riskli yap\u0131 tespiti yapt\u0131r\u0131lmak suretiyle y\u0131k\u0131m\u0131 ger\u00e7ekle\u015ftirilmek istenen binalar ile ilgili bir tak\u0131m sorunlar ve \u00e7\u00f6z\u00fcm yollar\u0131 beraberinde bizleri beklemektedir. 6306 say\u0131l\u0131 Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm kanunu kapsam\u0131nda Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fclen alandaki binalar\u0131n m\u00fclk sahiplerinin \u00e7o\u011funlu\u011fu ile anla\u015fma sa\u011flanmas\u0131na ra\u011fmen riskli yap\u0131 tespiti yapt\u0131r\u0131lmak istendi\u011finde, tespit […]","protected":false},"author":1,"featured_media":2512,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[77,71,78],"tags":[76,79],"class_list":["post-2511","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-insaat","category-kentsel-donusum","category-kose-yazilari","tag-konut-ve-yapi","tag-muhammet-adiloglu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adiloglu.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2511","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adiloglu.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/adiloglu.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adiloglu.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adiloglu.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2511"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/adiloglu.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2511\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2513,"href":"https:\/\/adiloglu.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2511\/revisions\/2513"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adiloglu.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2512"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adiloglu.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2511"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adiloglu.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2511"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adiloglu.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2511"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}