Türkiye genelinde konut satışları şubatta yıllık bazda yüzde 20,1 arttı. Ülke genelinde toplam 97 bin 587 konutun satıldığı bu ayda Bursa’da ise 3 bin 354 konut satışı gerçekleştirildi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), şubat ayına ilişkin konut satış rakamlarını açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları şubatta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 artarak 97 bin 587 oldu. Şubatta satılan konut sayısı ocak ayına göre de yüzde 10,5 arttı. Ocakta 88 bin 306 konut satılmıştı.Konut satışlarında İstanbul 18 bin 752 konut satışı ile ilk sırayı aldı. Bu ili 8 bin 464 konut satışı ile Ankara ve 5 bin 575 konut satışıyla İzmir izledi.
Yıllık bazda yüzde 19,8 artış
Bursa’da ise konut satışları şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 19,8 artarak 3 bin 354 oldu. Bursa, söz konusu ayda Türkiye’de en fazla konutun satıldığı 5’inci il oldu. Ancak Bursa’da konut satışları ocak ayına göre yüzde 10,1 azaldı. Geçtiğimiz ay Bursa’da 3 bin 734 konut satıldı. Söz konusu ayda Bursa’da satılan konutların yüzde 29,8’ini ilk el (sıfır) konutlar oluşturdu. Geçen ay Bursa’da 1000 adet ilk el konut satılırken, ikinci el konutta satış rakamı 2 bin 354 oldu.
İpotekli satışlar yükseldi
Bu dönemde ipotekli satışlarda da yıllık bazda yüzde 56,2’lik artış yaşandı. Bursa’da 2021 yılının şubat ayında 519 olan ipotekli konut satışı sayısı, bu yılın şubat ayında 811’e çıktı.
Yabancının ilgisi arttı
Türkiye genelinde yabancıya konut satışında geçen ay 4 bin 591 adetle tüm zamanların en yüksek şubat rekoru da kırıldı. Söz konusu ayda yabancıların Bursa’daki konutlara ilgisi de arttı. Bursa’da yabancıya yapılan konut satışları şubatta yıllık bazda yüzde 56,5 artarak 161 oldu.
Rakamlar gelecek için umut veriyor
Konut satışları istatistik verilerine baktığımızda Bursa’da şubat ayı rakamlarına göre, konut satışlarında artış olmasını olumlu buluyorum. Bu istatistik rakamlarının gelecek için umut verici olduğunu düşünebiliriz. Ancak, son yıllarda ani gelişen küresel olaylar bize istatistiksel verilere bakarak hareket etmenin yanlış olduğunu gösteriyor. İpotekli konut satışlarındaki artışın piyasa şartlarına göre gayet normal olduğunu düşünüyorum. Maliyetlere bağlı olarak konut fiyatlarındaki yükseliş konut kredisi ile daire alma oranını olumsuz etkilemektedir. Sadece bankaların oranlarının yüksek olmasının bu konuda tek başına etkili olmadığı kanaatindeyim. Büyüyen ve gelişen Türkiye ekonomisinde her zaman fırsatlar mevcuttur. Önemli olan istikrarlı bir şekilde mevcut işlerimizin başında olmaktır. Her sektör için inişli çıkışlı dönemler olabilir.