İnşaat ve konut sektörü, 2025’in ilk çeyreğinde hem maliyet artışları hem de artan talep ile dikkat çeken bir dönemi geride bıraktı. Satışlar yükselirken, kredi hacmi de rekor kırdı. Uzmanlar ve sektör aktörleri ise özellikle riskli yapı stokuna dikkat çekerek, “Kentsel dönüşüm acilen hızlandırılmalı” uyarısında bulunuyor.
Muhammet Adiloğlu / Adiloğlu YKB
Planlama eksikliği en büyük problem
2016 sonrası değişen ekonomik şartlara sektör hazırlıksız yakalandı. Üretim maliyetlerindeki artış, kalitesiz konut üretimine neden oldu. Adiloğlu Grup olarak bu trende karşı durarak sismik izolatörlü projeler geliştirdik. Sürdürülebilir enerji çözümleri de projelerimize dahil edilmeye başlandı.
Sektörün temel sorunu planlama eksikliği. Bursa’da çok sayıda boş arazi olmasına rağmen önceden planlama yapılmadığı için arsa maliyetleri fahiş seviyelere ulaşıyor. Bu da konut fiyatlarını artırıyor.
Haziran ayından sonra bir hareketlenme bekliyoruz. Önümüzdeki yılın daha olumlu geçeceği kanaatindeyiz.
