Kredilere ulaşımın zorlaşması, alım gücünün düşmesi, boşanmaların artması ve yaşam tarzlarındaki değişimler gibi nedenlerden dolayı son yıllarda konutların m2’leri düşmeye, daireler küçülmeye başladı.
“Misafir odası” olan büyük evler neredeyse tarih olurken, günümüzde daha düşük maliyetli ve erişilebilir olan 1 + 1 ve 2 + 1 daireler yoğun ilgi görüyor. İnşaat firmaları da yeni trende uygun olarak küçük dairelere yöneliyor.
Muhammet Adiloğlu / Adiloğlu YKB
Herkes geniş bir daire sahibi olmak ister fakat artan yaşam konforu neticesinde azalan satın alma gücü, ister istemez vatandaşı daha küçük daireleri tercih etmeye yönlendiriyor. Aslında geçmiş yıllara baktığımızda aldığı ücret ile o zaman aldığı dairenin fiyat orantısında bir değişiklik yok. Günümüzde de oran aynı. Fakat günümüzde yaşam konforuna bağlı olarak harcama kalemleri de artmış durumda. Kimsenin eskiye dönme gibi bir niyeti yok. Günümüzde tercih edilen daire tipleri bölge bölge değişiklik gösteriyor. Ama şunu gözlemliyoruz; Her bölgede metrekarelerde düşüş var. En çok tercih edilen küçük de olsa 3+1 veya geniş 2+1 daire seçenekleri diyebiliriz. İnsanların konut tercihlerinde kendi ekonomisine uygun olmasına, çevresel faktörlere (Okul-Ulaşım-Alışveriş gibi), alacağı konutun işçilik kalitesine dikkat ettiğini söyleyebiliriz.